Verkaufen
Sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen
Dach, Heizung, Fenster oder Leitungen sind in die Jahre gekommen? Sie müssen nicht erst selbst sanieren. Wir kaufen auch Immobilien mit Modernisierungsbedarf – das Sanieren ist Teil unserer Arbeit.
Verkaufen statt selbst sanieren
Eine umfassende Sanierung bindet Zeit, Kapital und Nerven: Angebote einholen, Handwerker koordinieren, Mieter informieren, Fördermittel beantragen. Viele Eigentümer entscheiden sich deshalb, die Immobilie im heutigen Zustand zu verkaufen.
Wir verfügen über einen eigenen Immobilienbestand und Erfahrung mit Sanierungen, Modernisierungen und der Entwicklung von Mietobjekten. Ein Haus muss nicht vollständig saniert sein, um für uns interessant zu sein.
Typische Situationen
- Älteres Mehrfamilienhaus mit Sanierungsstau an Dach, Fassade oder Fenstern
- Veraltete Heizungsanlage oder Leitungen
- Einzelne Wohnungen stehen leer, weil sie erst renoviert werden müssten
- Altbau mit Entwicklungspotenzial, etwa im Dachgeschoss
Ehrlich bewerten statt schönreden
Für ein realistisches Angebot ist es wichtig, den Zustand offen zu besprechen. Fotos und vorhandene Unterlagen – etwa zu früheren Modernisierungen, dem Energieausweis oder bekannten Mängeln – helfen uns, Ihre Immobilie schnell einzuschätzen.
Beim Verkauf muss der Verkäufer dem Käufer einen gültigen Energieausweis vorlegen (Gebäudeenergiegesetz). Liegt keiner vor, lässt er sich vor dem Verkauf erstellen.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Lohnt es sich, vor dem Verkauf noch zu renovieren?
Das hängt vom Einzelfall ab. Für uns als Käufer ist eine Renovierung vor dem Verkauf nicht nötig: Wir bewerten die Immobilie im heutigen Zustand und planen die Modernisierung selbst.
Kaufen Sie auch Häuser mit Leerstand?
Ja. Leerstand, ältere Mietverträge oder Modernisierungsbedarf sind für uns keine grundsätzlichen Ausschlusskriterien.
Immobilie anbieten
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Bieten Sie uns Ihre Immobilie unverbindlich an – auch ohne Exposé oder konkrete Preisvorstellung.
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