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Projektentwicklung
Wir entwickeln mit Substanz und eigenen Ressourcen, nicht mit Hochglanz-Renderings.
Projektentwicklung Neumünster
Projektentwicklung in Neumünster und Schleswig-Holstein
Wir entwickeln Wohnimmobilien aus Neumünster heraus: Umnutzung, Altbau und Modernisierung – mit Substanz und eigenen Ressourcen statt Hochglanz-Renderings.
- Einheiten im eigenen Bestand
- rund 200
- Wohn- und Gewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein
- 20+
- möblierte Wohneinheiten in Neumünster und Kiel
- 100+
- Einheiten als langfristiges Ziel
- 2.000+
Foto: Bruno Kelzer / Unsplash (Deutschland)
Entwickeln mit Substanz
Gebäude weiterentwickeln, statt sie abzuschreiben
Viele Häuser in Neumünster und Schleswig-Holstein haben mehr Potenzial, als ihr heutiger Zustand zeigt: leerstehende Gewerbeflächen, sanierungsbedürftige Altbauten, ungenutzte Dachgeschosse. Genau dort setzt unsere Projektentwicklung an.
Wir geben Gebäuden eine neue Nutzung, wo Wohnraum gebraucht wird, erhalten, was Substanz hat, und modernisieren Bestandsgebäude, damit sie langfristig gut vermietbar bleiben.
Sie besitzen in Neumünster ein Gebäude mit Entwicklungspotenzial? Bieten Sie es uns unverbindlich an – auch ohne Exposé.
Umnutzung
Wir geben Gebäuden eine neue Nutzung – dort, wo Wohnraum gebraucht wird.
Altbau
Wir erhalten, was Substanz hat, und machen Altbauten fit für die nächsten Jahrzehnte.
Modernisierung
Wir modernisieren Bestandsgebäude, damit sie langfristig gut vermietbar bleiben.
Unternehmensbereiche
Drei Bereiche, ein Anspruch: Substanz.
Wir vereinen Projektentwicklung, Bestandsaufbau und Direktankauf unter einem Dach – vom Ankauf über die Sanierung bis zur nachhaltigen Bewirtschaftung.
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Bestandsaufbau
Wir kaufen vorausschauend – mit Blick auf Vermietbarkeit, Substanz und Entwicklungspotenzial.
Lokaler Fokus
Wir investieren dort, wo wir zu Hause sind.
Von Neumünster aus kaufen, entwickeln und halten wir Immobilien in einer Region, die wir kennen – nach klaren Kriterien.
Region
Schleswig-Holstein, in Städten ab 50.000 Einwohnern, und Hamburg.
Objekte
Bevorzugt Mehrfamilienhäuser mit geringem Gewerbeanteil.
Zustand
Gern auch komplexe Objekte – mit Leerstand, Instandhaltungsrückstau oder schwieriger Mieterstruktur.
Ankauf
Direkt, schnell und verbindlich – mit regionaler Kenntnis.
Warum die Schwale Group
Warum Sie mit uns die richtige Wahl treffen
Erfahrung mit komplexen Objekten
Wir kennen komplexe Objekte: mit Leerstand, Instandhaltungsrückstau oder problematischer Mieterstruktur. Wir wissen, wie man sie entwickelt, bewältigt und wirtschaftlich betreibt.
Starke Partnerschaften
Wir arbeiten mit einem zuverlässigen Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Finanzpartnern. So setzen wir Projekte schnell, effizient und in hoher Qualität um – zum Vorteil unserer Mieter und Investoren.
Inhabergeführt
Bei uns sprechen Sie mit den Menschen, die entscheiden. Das macht Abstimmungen kurz und Zusagen verlässlich.
Die Gruppe
Mehr als ein Unternehmen
Zur Schwale Group gehören auch Unternehmen für die Verwaltung und Vermietung von Immobilien und für möbliertes Wohnen auf Zeit.
Verwaltung und Vermietung
Schwale Immobilien
Verwaltung und Vermietung von Immobilien in Neumünster – von Mietverträgen und Betriebskostenabrechnungen bis zur Betreuung von Modernisierungen.
Möbliertes Wohnen
Elephant Apartments
Mehr als 100 möblierte Wohneinheiten für Unternehmen und Montageteams in Neumünster und Kiel.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Kann ich Ihnen ein Gebäude mit Entwicklungspotenzial anbieten?
Ja. Wir kaufen Immobilien für den eigenen Bestand und zur Weiterentwicklung. Bieten Sie uns Ihr Gebäude unverbindlich an – auch ohne Exposé.
Welche Gebäude interessieren Sie?
Vor allem Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser, gern auch komplexe Objekte mit Leerstand, Instandhaltungsrückstau oder schwieriger Mieterstruktur.
Arbeiten Sie mit Handwerkern aus der Region?
Wir arbeiten mit einem zuverlässigen Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Finanzpartnern.
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