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Projektentwicklung
Wir entwickeln mit Substanz und eigenen Ressourcen, nicht mit Hochglanz-Renderings.
Direktankauf im Hamburger Umland
Mehrfamilienhaus verkaufen im Hamburger Umland
Die Schwale Group aus Neumünster kauft Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser im Hamburger Umland direkt an – für den eigenen Bestand und zur Weiterentwicklung.
- Einheiten im eigenen Bestand
- rund 200
- Wohn- und Gewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein
- 20+
- möblierte Wohneinheiten in Neumünster und Kiel
- 100+
- Einheiten als langfristiges Ziel
- 2.000+
Foto: Mattes Buskies / Unsplash (Berlin-Kreuzberg)
Hamburger Umland und Umgebung
Ihr direkter Käufer im Hamburger Umland
Das Hamburger Umland zwischen Hamburg und Neumünster ist einer unserer Schwerpunkte beim Ankauf. Dort suchen wir Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser und Wohnanlagen.
Neben dem Umland investieren wir auch in Hamburg selbst. Ob Ihr Objekt zu unserem Ankaufsprofil passt, sagen wir Ihnen nach einer ersten Prüfung offen.
Sie benötigen weder ein Exposé noch eine konkrete Preisvorstellung. Ort, Art der Immobilie und einige Eckdaten reichen für eine erste Einschätzung. Ob wir per E-Mail, Telefon, WhatsApp oder im persönlichen Gespräch antworten, entscheiden Sie.
Direkt an den Käufer
Wir kaufen selbst und treffen unsere Investitionsentscheidungen eigenständig – ohne Zwischenhändler.
Auch mit Sanierungsbedarf
Leerstand, ältere Mietverträge oder Modernisierungsbedarf sind für uns keine grundsätzlichen Ausschlusskriterien.
Vermietet oder leer
Wir kaufen vollständig vermietete Häuser ebenso wie Objekte mit Leerstand oder Entwicklungspotenzial.
Unternehmensbereiche
Drei Bereiche, ein Anspruch: Substanz.
Wir vereinen Projektentwicklung, Bestandsaufbau und Direktankauf unter einem Dach – vom Ankauf über die Sanierung bis zur nachhaltigen Bewirtschaftung.
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Bestandsaufbau
Wir kaufen vorausschauend – mit Blick auf Vermietbarkeit, Substanz und Entwicklungspotenzial.
Lokaler Fokus
Wir investieren dort, wo wir zu Hause sind.
Von Neumünster aus kaufen, entwickeln und halten wir Immobilien in einer Region, die wir kennen – nach klaren Kriterien.
Region
Schleswig-Holstein, in Städten ab 50.000 Einwohnern, und Hamburg.
Objekte
Bevorzugt Mehrfamilienhäuser mit geringem Gewerbeanteil.
Zustand
Gern auch komplexe Objekte – mit Leerstand, Instandhaltungsrückstau oder schwieriger Mieterstruktur.
Ankauf
Direkt, schnell und verbindlich – mit regionaler Kenntnis.
Warum die Schwale Group
Warum Sie mit uns die richtige Wahl treffen
Erfahrung mit komplexen Objekten
Wir kennen komplexe Objekte: mit Leerstand, Instandhaltungsrückstau oder problematischer Mieterstruktur. Wir wissen, wie man sie entwickelt, bewältigt und wirtschaftlich betreibt.
Starke Partnerschaften
Wir arbeiten mit einem zuverlässigen Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Finanzpartnern. So setzen wir Projekte schnell, effizient und in hoher Qualität um – zum Vorteil unserer Mieter und Investoren.
Inhabergeführt
Bei uns sprechen Sie mit den Menschen, die entscheiden. Das macht Abstimmungen kurz und Zusagen verlässlich.
Die Gruppe
Mehr als ein Unternehmen
Zur Schwale Group gehören auch Unternehmen für die Verwaltung und Vermietung von Immobilien und für möbliertes Wohnen auf Zeit.
Verwaltung und Vermietung
Schwale Immobilien
Verwaltung und Vermietung von Immobilien in Neumünster – von Mietverträgen und Betriebskostenabrechnungen bis zur Betreuung von Modernisierungen.
Möbliertes Wohnen
Elephant Apartments
Mehr als 100 möblierte Wohneinheiten für Unternehmen und Montageteams in Neumünster und Kiel.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Kaufen Sie auch kleinere Häuser im Hamburger Umland?
Ja. Unser Schwerpunkt liegt auf Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern, aber auch kleinere Objekte oder besondere Immobilienkonstellationen prüfen wir gerne.
Was passiert mit meinen Mietern?
Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf den Käufer über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter bleiben, und wir halten die Immobilie langfristig im eigenen Bestand.
Muss ich telefonisch erreichbar sein?
Nein. Sie entscheiden selbst, ob wir uns per E-Mail, Telefon oder WhatsApp melden oder ob wir ein persönliches Gespräch vereinbaren.
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